Проект планировки территории

Проект планировки территории – это градостроительная документация, которая определяет планировочную структуру, зонирование территории, инженерное обеспечение, развитие застройки, культурно-бытовое и транспортное обслуживание и регламентируется Федеральным законом № 190-ФЗ от 29 декабря 2004г. «Градостроительный кодекс российской федерации». Основная доля разрабатываемых в настоящее время проектов планировки в Московском регионе приходится на малоэтажную застройку в Московской области. Проект планировки - основной документ комплексной застройки территорий.

   Проект планировки территории состоит:

1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки с перечнем планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики (функциональное назначение, состав, этажность, объем, площадь застройки), а также характеристики планируемой территории, включая данные о предельно допустимых минимальных и максимальных параметрах застройки территории, технико-экономические показатели развития систем социально-культурного и коммунально-бытового, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории.

2. Обосновывающая часть проекта планировки с приложением графических материалов выполненных на геоподоснове и текстовые материалы по обоснованию проектов планировки с учётом мероприятий по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности, мероприятий по охране окружающей среды.

Проект планировки подлежит общественному обсуждению согласно Градостроительного кодекса. Утверждение проекта планировки осуществляется местными органами самоуправления. Институт кроме проектов планировки предлагает более широкий спектр решений по территориальному планированию: схема территориального планирования поселений, генеральные планы городов и посёлков.

Если Вас заинтересовали наши услуги в области разработки проекта планировки, или появились другие вопросы, можете обратиться в любое удобное для Вас время к нашим сотрудникам посредством многоканального телефона (495) 640-77-15, либо через сервис «Заказать услугу».

Нормативная документация:

•    Федеральный закон № 190-ФЗ от 29 декабря 2004г. Градостроительный кодекс российской федерации;
•    СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
•    СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства(для малоэтажного жилья);
•    Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2010г. № 270-ПП. Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве;
•    ТСН ПЗП-99 МО. Планировка и застройка городских и сельских поселений;
•    Постановлением Правительства Московской области от 19 июня 2006г. № 536/23. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Московской области и на основании документов территориального планирования муниципальных образований Московской области.